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Vaste propriété de 635 m² sur 4,5 hectares (bois, ruisseau, ...)

Vaste propriété de 635 m² sur 4,5 hectares située à Chimay (limite Forges) et à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus à 200 m). Le bâtim...

  • 635
  • 6 chambres

395 000 €
à partir de 1 571 € / mois *

mandat exclusif

Description

Vaste propriété de 635 m² sur 4,5 hectares située à Chimay (limite Forges) et à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus à 200 m).

Le bâtiment comprend (voir plans dans les photos) :

- une habitation 3 chambres dont 2 avec salle de bains privative et air conditionné, garage, terrasse et jardin;
- un ou deux appartement(s) au 2ème étage (nouvellement construit et à parachever (placements portes et seconde cuisine));
- des écuries avec 4 boxes pour chevaux;
- une grange et un grand fenil aménageable sur chape de béton.

Des chambres d'hôtes ont été tenues pendant toute une période.

Le terrain comprend :
- une zone en façade avant avec portail d'entrée et vaste parking ;
- une installation photovoltaïque avec tracker solaire et donc rendement important ;
- une zone de patûre bordée par le ruisseau (Possibilité de créer un plan d'eau) ;
- une zone délimitée par des broussailles avec petite construction "périgourdine" et ancienne carrière, four à chaux ;
- une zone de culture ;
- et une zone de bois avec un relief accidenté comprenant, entre autres, une cabane en bois.

Cette propriété dispose d'un énorme potentiel pouvant répondre à une multitude de projets différents (Agriculture, équestre, logements insolites, chambres d'hôtes, Horeca, ...)
Adresse du bien: Rue de Forges 79 - Chimay

Visites et renseignements : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
24
Honoraires charge
propriétaire
Type
ferme
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1890
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
45000 m²
Surf. hab. / privative
635 m²
Nb. pièces
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
4
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
3
Nb. garages
1
Nb. parking
10
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20170608010198
Fin de validité
08/06/2027

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149