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FR - Vaste maison 3ch + appart indép. 2ch

Située dans les Ardennes françaises à, actuellement, 15' de la frontière belge et 25' de Couvin (la nouvelle autoroute en 2018 diminuera ce temps d...

  • 280
  • 5 chambres

320 000 €
à partir de 1 273 € / mois *

mandat exclusif

Description

Située dans les Ardennes françaises à, actuellement, 15' de la frontière belge et 25' de Couvin (la nouvelle autoroute en 2018 diminuera ce temps de 5 à 10'), cette ancienne gare offre de nombreuses possibilités. Implantée au centre de la propriété, elle dispose d'un bâtiment principal avec 3 ch, cave et grenier aménageable ainsi qu'un appartement 2 ch (+ grenier aménageable) avec accès indépendant. Voir plan à la suite des photos.
L'ensemble comprend également d'une annexe et d'un vaste parking.

Possibilités : Horeca, gîte et chambres d'hôtes, résidence principale ou secondaire, division de la propriété, agrandissement, ...

Infos & Visites : Julien Loosen - Agent immobilier agréé Belgique & France - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
43
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
3000 m²
Surf. hab. / privative
280 m²
Nb. pièces
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
3
Nb. garages
1
Nb. parking
30
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
15/IMO/0530
Fin de validité
14/06/2025

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149