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Spacieuse maison de 450 m2 - 5ch - hangar/boxes pr chevaux

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Une spacieuse maison d'une surface intra-muros de +/- 450 m2 s...

  • 450
  • 17 pièces
  • 5 chambres

365 000 €
à partir de 1 417 € / mois *

mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une spacieuse maison d'une surface intra-muros de +/- 450 m2 située dans le charmant petit village d'Omezée en pleine campagne.

Outre ses volumes, cette propriété comprend de nombreux avantages : une installation électrique en conformité, un compteur bi-horaire, un système d'éclairage par domotique, une nouvelle installation de 15 panneaux photovoltaïques (4.500 kWc), des châssis double vitrage (2017), un chauffage central au mazout avec vanne électronique + un poêle à pellet + un insert bois, une cuisine équipée avec cuisinière au gaz (2017), des caves, une toiture complètement isolée, un PEB en B, une grande terrasse, un hangar (+/- 106 m2) comprenant 6 boxes et coins réserve, ... le tout sur un terrain de 18 ares 73 centiares.

La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités ; bureau au rez pouvant convenir pour profession libérale, grand grenier aménageable, possibilité de chambres d'hôtes ou gîte équestre, ... (Voir plan à la suite des photos).

Le revenu cadastral est de 627 €, cela donne la possibilité d'obtenir un abattement et une réduction des droits d'enregistrement sur une partie du prix.

+ d'infos & visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
133
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1873 m²
Surface habitable
450 m²
Nb. pièces
17
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
627,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20190410010612
Fin de validité
10/04/2029

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149