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Baie de Somme - Propr. équestre av piscine sur 11ha à 10km de la mer

France - Baie de Somme/Parc du Marquenterre - 1h40 de Paris - 3h de Bruxelles et de Londres Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +3...

  • 581
  • 19 pièces
  • 9 chambres
  •   

1 200 000 €
à partir de 4 660 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

France - Baie de Somme/Parc du Marquenterre - 1h40 de Paris - 3h de Bruxelles et de Londres

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 495 / 90 36 44, vous propose :

Une magnifique propriété de type ferme équestre, sur 11 hectares d'un seul tenant, complètement isolée dans les campagnes en bordure du Parc Ornithologique du Marquenterre à moins de 10km de la plage.

Situation et activités à proximité :
Mer à 10' - Golf et centre aquatique à 15' - poste d'observation ornithologique - nombreuses pistes (équestres, cyclistes, VTT) - toutes activités nautiques (char à voile, planche à voile, kitesurf, surf, ...) - Fort-Mahon et Quend Plage (réputées pour leurs magnifiques plages de sable fin) à 15' - Le Crotoy à 20' et la station balnéaire de Berck-Plage à 30'

Composition de la propriété :
Maison principale d'une surface intra-muros de 581m2 avec terrasse et piscine chauffée - Maison annexe d'une SIM de 120m2 - Bergerie de 50m2 - 6 boxes pour chevaux - Grange aménagée de 270m2 - Atelier de 30m2 - Grange matériel de 310m2 - Pool House de 10m2 - 2 Garages de 200 et 100m2

Atouts :
Situation - Environnement - Chemin privatif sur 1km - portail automatique - vidéo surveillance avec contrôle à distance - alarme - piscine chauffée - pompe à chaleur géothermique - puits artésien - espace bien-être avec jacuzzi et hammam - logement annexe - deux grands dortoirs - salon de 60m2 - salle à manger de 60m2 - coin détente avec billard - véranda donnant sur la terrasse, la piscine et le parc paysagé - 2 étangs - toutes les commodités (commerces et voies de communication à - de 5' - ...

Possibilités :
Résidence principale - seconde résidence - gîtes et chambres d'hôtes - activité équestre - activité horeca - ...

Dossier complet disponible sur simple demande.

+ d'infos & visites : Julien Loosen - +32 495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
135
Honoraires charge
propriétaire
Type
ferme
Etat général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
112690 m²
Surface habitable
581 m²
Nb. pièces
19
Nb. chambres
9
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, mazout, géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
3 056,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
9061501
Fin de validité
15/06/2019

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149