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Demeure de caractère

Julien Dohet, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 62 71 75 vous propose : A 5 minutes des axes autoroutiers et du centre de Charleroi et à...

  • 507
  • 20 pièces
  • 5 chambres
  •   

375 000 €
à partir de 1 456 € / mois *

mandat exclusif

Description

Julien Dohet, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 62 71 75 vous propose :

A 5 minutes des axes autoroutiers et du centre de Charleroi et à 500 mètres de l'Hôpital Marie Curie, une propriété d'exception. Elle a tout pour vous séduire: une histoire de plus d'un siècle, une surface impressionnante (507m² intra-muros) et une décoration unique provenant d'un ancien château français mais disposant toutefois de tout le confort moderne. Son jardin, bien entretenu et d'une superficie de + de 60 ares avec différents accès, est un vrai havre de paix en plein centre ville. Cette propriété convient pour y installer sans frais une activité de profession libérale ou, moyennant quelques aménagements, une maison de réception (restaurant,...).

Elle se compose comme suit:
RDC: vaste hall d'entrée, vestiaire, salle à manger/salle de réception, bibliothèque, salon/salle à manger, cuisine, vaste arrière cuisine, 2 wc. 2 garages
Etage 1: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc, évier double vasque)
Etage 2: 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche (évier, wc, douche)
Etage 3: grenier aménagé pouvant servir de 6ème chambre
Sous-sol: 3 caves dont 1 aménagée pour stocker du vin.

+ d'infos & visites : Julien Dohet - 0495 / 62 71 75


Caractéristiques

Référence
149
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1912
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
6900 m²
Surface habitable
507 m²
Nb. pièces
20
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
1 295,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20180709012778
Fin de validité
09/07/2028

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Dohet

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
3
Ville
Erquelinnes (6560) - Belgique
Téléphone
+32 495 62 71 75
E-mail
N° IPI
513626