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Spacieux immeuble avec maison, appart, terrain à bâtir et dépendance

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Un immeuble aux nombreuses possibilités situé au coeur du vill...

  • 330
  • 24 pièces
  • 5 chambres
  •   

220 000 €
à partir de 854 € / mois *

mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Un immeuble aux nombreuses possibilités situé au coeur du village de Petigny à 5' de Couvin et de toutes ses commodités (écoles, commerces, ...) et 5' de la E420/N5. Epicerie, école maternelle et primaire, arrêt de bus à proximité directe, magasin OKay à 1km.
Le bâtiment comprend, entre autres, une partie maison avec jardin, un appartement (actuellement loué), un garage sur terrain à bâtir et une dépendance de 130m2 sur 2 niveaux pouvant être transformée en logement indépendant, en gîte, en partie professionnelle, ...

Voici quelques informations à connaître sur cette propriété :
- Surface Intra-Muros : 490m2
- Jardin en bord de rivière
- Chauffage central mazout + poêles à bois
- Châssis Double vitrage en bois
- Cave
- Garage (son emplacement peut convenir pour la construction d'un autre bâtiment (logements, bel-étage ou autres))
- Revenu cadastral 694 € donnant la possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement et d'un abattement
- Affectation : Cette propriété peut très bien convenir dans sa configuration actuelle, pour y faire d'autres logements , pour un regroupement familial, un commerce, ... (sous réserve d'accord de la part des administrations compétentes)

Je vous invite à visionner les plans à la suite des photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
153
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
490 m²
Surface terrain
532 m²
Surface habitable
330 m²
Nb. pièces
24
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
694,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20190813003388
Fin de validité
13/08/2029

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149