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France - Villa plain-pied avec piscine à 100m de l'Océan

Julien Dohet, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 62 71 75 vous propose : Située dans un quartier calme de la ville de Port-des-Barques en...

  • 132
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

295 000 €
à partir de 1 145 € / mois *

mandat exclusif

Description

Julien Dohet, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 62 71 75 vous propose :

Située dans un quartier calme de la ville de Port-des-Barques en France, à 40 min au sud de La Rochelle et à deux pas de l'océan, cette villa de plain-pied récemment rénovée se compose comme suit: hall d'entrée, grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée en pierre et cuisine ouverte (avec cellier), deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un garage avec espace nuit d'appoint complète ce bien joliment décoré. Une terrasse couverte agrémente le jardin; une agréable piscine vient s'ajouter au tableau.

Port des Barques c'est à :
- 800 km de Bruxelles en voiture
- 1h30 de vol à partir de Bruxelles South Charleroi jusqu'à La Rochelle
- 6h de train (TGV/Thalys) à partir de Bruxelles jusqu'à La Rochelle

+ d'infos & visites : Julien Dohet - 0495 / 62 71 75


Caractéristiques

Référence
162
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2003
Année de rénovation
Surface totale
132 m²
Surface terrain
541 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
728,00 €
Électricité / gaz / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
1317V1001985U
Fin de validité
28/10/2023

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

8 m²
chambre

Prendre contact avec votre agent

Julien Dohet

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
3
Ville
Erquelinnes (6560) - Belgique
Téléphone
+32 495 62 71 75
E-mail
N° IPI
513626