FR - Villa plain-pied av grande terrasse et garage sur 26 ares
Villa à Cul-Des-Sarts (5660), Belgique
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 90 36 44, vous propose :
Une belle villa de plain-pied située à 20 ' de Couvin via la nouvelle autoroute, et possédant de nombreuses qualités.
Voici quelques informations à connaître sur cette propriété :
- Située à Mon Idée dans les Ardennes françaises à 15' de la frontière belge et à 20' de Charleville-Mézières,
- Spacieux séjour avec particularité de la tourelle,
- Surface Intra-Muros : m2
- 4 chambres dont 1 avec climatisation réversible (chaud-froid),
- Châssis Double Vitrage + volets roulants - Garage avec porte automatisée,
- Chauffage central avec chaudière à granulés (pellets) + poêle à bois,
- Electricité bi-horaire,
- VMC,
- Bonne isolation,
- Système d'alarme,
- Année de construction : 1989
- Terrain entièrement clôturé de 26 ares 73 centiares avec portail automatisé et nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, noyer, mirabellier, abricotier, ...),
- Grande terrasse de +/- 70 m2 avec stores orientée plein sud,
- Facilité de parking,
- Taxe foncière de 445 /an
Je vous invite à visionner les plans à la suite des photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Adresse du bien: Mon Idée (Auvillers-les-Forges) - France
Infos & Visites : Julien Loosen - Agent immobilier agréé Belgique & France - +32 (0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 173
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- villa
- Etat général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 2673 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, clim réversible, poêle à granulés
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- Neuf (loi Breyne)
- Revenu cadastral
- 445,00 €
- Électricité / gaz / an
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255200
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 64
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 1168755
- Fin de validité
- 01/12/2029
Prendre contact avec votre agent
Julien Loosen
Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique
- Référence agent
- 1
- Ville
- Couvin (5660) - Belgique
- Téléphone
- +32 495 90 36 44
- N° IPI
- 505149