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FR - Villa plain-pied av grande terrasse et garage sur 26 ares

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 90 36 44, vous propose : Une belle villa de plain-pied située à 20 ' de Couvin via ...

  • 135
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

189 000 €
à partir de 706 € / mois *

nouveauté

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 90 36 44, vous propose :

Une belle villa de plain-pied située à 20 ' de Couvin via la nouvelle autoroute, et possédant de nombreuses qualités.

Voici quelques informations à connaître sur cette propriété :
- Située à Mon Idée dans les Ardennes françaises à 15' de la frontière belge et à 20' de Charleville-Mézières,
- Spacieux séjour avec particularité de la tourelle,
- Surface Intra-Muros : m2
- 4 chambres dont 1 avec climatisation réversible (chaud-froid),
- Châssis Double Vitrage + volets roulants - Garage avec porte automatisée,
- Chauffage central avec chaudière à granulés (pellets) + poêle à bois,
- Electricité bi-horaire,
- VMC,
- Bonne isolation,
- Système d'alarme,
- Année de construction : 1989
- Terrain entièrement clôturé de 26 ares 73 centiares avec portail automatisé et nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, noyer, mirabellier, abricotier, ...),
- Grande terrasse de +/- 70 m2 avec stores orientée plein sud,
- Facilité de parking,
- Taxe foncière de 445 /an

Je vous invite à visionner les plans à la suite des photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Adresse du bien: Mon Idée (Auvillers-les-Forges) - France

Infos & Visites : Julien Loosen - Agent immobilier agréé Belgique & France - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
173
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
2673 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, clim réversible, poêle à granulés
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
445,00 €
Électricité / gaz / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
1168755
Fin de validité
01/12/2029

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149