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France - Spacieux immeuble mixte avec dépendances

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Situé à Mon Idée, en France, à 10' de la frontière belge, un s...

  • 134
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

125 000 €
à partir de 477 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Situé à Mon Idée, en France, à 10' de la frontière belge, un spacieux immeuble mixte à usage de Bar-Tabac-Friterie + logement 3-4 chambres avec grenier aménageable + vastes dépendances (garage, étable, grange, fenil).

Voici quelques informations à connaître sur cette propriété :
- Belle situation commerciale avec belle visibilité à proximité d'entreprises

Commerce
- Bar-Tabac
- Terrasse
- Sanitaires
- 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme réserve, cuisine si petite restauration ou autre.
- Licence 4 (débit de boisson)

Logement
- 3-4 chambres
- Séjour avec cuisine équipée
- Salon
- Salle de bains avec WC, baignoire, douche
- Grenier aménageable

- Volets roulants
- Système d'alarme

Dépendances (3 parties + étage)
- Garage 2 voitures avec débarras
- Ancienne étable
- Ancienne grange
- Peut idéalement convenir pour un ou plusieurs logements OU pour les ateliers d'un artisan OU autre

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
180
Honoraires charge
signataire
Type
immeuble
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Bien exempté de certificat de performance énergétique
Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
1908V8000054T
Fin de validité
13/08/2029

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149