Charmante villa 3ch de 296m2 sur 12ares exp. sud
Maison à Cul-Des-Sarts (5660), Belgique
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une charmante villa située dans un cadre calme et campagnard sur 12 ares 58 centiares ; et dont voici quelques informations à connaître :
- Surface Intra-Muros : +/- 296 m2
- Villa de caractère avec anciennes poutres récupérées dans une vieille grange
- Spacieux séjour en T avec cheminée
- Cuisine équipée semi-ouverte vers la pièce séjour avec accès direct à un cellier
- Spacieux hall de nuit permettant d'y installer un bureau ou coin lecture
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire, douche, double évier et de nombreux rangements
- 2 WC indépendant (rez & étage)
- Spacieux garage avec coin évier et espace chaufferie
- Compteur électrique bi-horaire
- Chauffage par le sol au rez
- Système d'alarme
- Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore
- Exposition arrière plein sud
- Grande terrasse dont 2 parties couvertes
- Jardin avec abri de jardin
- Chemin en pavé faisant le tour de la maison
- Facilité de parking avec grande partie asphaltée
- Nombreuses commodités dans le village et grands commerces à moins de 10'
Peut convenir comme première ou seconde résidence
Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 195
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1995
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 1258 m²
- Surface habitable
- 296 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, mazout
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- Neuf (loi Breyne)
- Revenu cadastral
- 894,00 €
- Électricité / gaz / an
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425361
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 8090
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 20200617031597
- Fin de validité
- 17/06/2020
Prendre contact avec votre agent
Julien Loosen
Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique
- Référence agent
- 1
- Ville
- Couvin (5660) - Belgique
- Téléphone
- +32 495 90 36 44
- N° IPI
- 505149