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Maison 4-5 ch sur 38 ares de terrain à 5' de la frontière

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose : Une agréable maison située au calme à proximité directe ...

  • 117
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  •   

165 000 €
à partir de 629 € / mois *

compromis en cours en moins de 10 jours
vente privée mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une agréable maison située au calme à proximité directe des commerces et du centre de Rocroi, à moins de 5 minutes de la frontière belge ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 209 m2 hors grenier
- Terrain de 38 ares 19 centiares
- Le Rez est consacré aux pièces techniques avec garage, atelier, cellier, buanderie, ...
- Le Rez+1 est en "plain-pied" de telle sorte que toute les pièces sont sur ce même niveau (pièces de vie et de nuit), voir plans dans les photos
- Lumineux séjour avec poêle à bois et porte-fenêtre vers la terrasse
- Cuisine équipée
- 4 chambres
- Salle de douche
- Pièce bureau ou chambre au 2ème étage
- Terrasse avec tente solaire
- Electricité bi-horaire
- 2 pompes à chaleur + poêle à bois
- Chauffe-eau électrique
- Double vitrage + volets roulants en PVC
- Système d'épuration des eaux
- Dépendances (rangement, poulailler, ...)
- Terrain entièrement clôturé avec portail
- Grand parking
- Potager, Verger, Sapinière, ...

- Couvin à 10' - Lac des Vieilles Forges à 10' - Charleville-Mézières à 20'

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
204
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
3819 m²
Surface habitable
117 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
924,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
Somme 520 14.12.09
Fin de validité
14/12/2019

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149