Charmante bâtisse av garage & boxes - Lacs à 5' & Frontière à 10'
398 000 €
à partir de 1 518 € / mois *
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une charmante bâtisse en pierre dans un quartier calme à proximité du centre de Bourg-Fidèle (France), située à moins de 5' du Lacs des Vieilles Forges et de toutes ses activités en restant à moins de 10 minutes de la frontière belge ; et dont voici quelques informations à connaître :
- Surface Intra-Muros : +/- 320 m2
- Terrain de 20 ares avec partie constructible entièrement clôturé
- Charmant séjour comprenant une cuisine équipée récente et un salon avec cheminée pour poêle à bois et porte-fenêtre vers la terrasse
- WC indépendant au rez et à l'étage
- Buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge
- Salle à manger
- Chaufferie
- Bureau avec accès indépendant
- Grand garage de 67m2 avec porte d'entrée et 2 portes de garage dont une pour camionnette (Espace remis à neuf et conçu pour l'aménagement d'un logement avec étage)
- Cave voûtée
- 4 chambres et salle de bains à l'étage
- Passage latérale pour accéder à l'arrière du bâtiment
- Car-port arrière 2 voitures
- Grande terrasse et jardin arboré
- 3 boxes pour chevaux + espace rangement
- Grand parking en gravier face aux boxes (idéal pour véhicule avec remorque)
- Terrain clôturé contigu aux boxes (parcelle constructible)
- Double vitrage 2017
- Chauffage central au mazout (Chaudière De Dietrich) + cheminée pour poêle à bois
- VMC
- Tout à l'égout
- Puit avec source
- Aucun travaux à prévoir
- Commerces de proximité à moins de 200m (Boulangerie, superette, point poste, coiffeur, esthéticienne, bar, ...)
- Autoroute et commerces à moins de 5 minutes
- Couvin à 15' - Lac des Vieilles Forges à 5' - Charleville-Mézières à 15'
Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 209
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 2000 m²
- Surface habitable
- 320 m²
- Nb. pièces
- 15
- Nb. chambres
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, mazout
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- Neuf (loi Breyne)
- Revenu cadastral
- 740,00 €
- Électricité / gaz / an
- Montant bas des dépenses énergétiques
- Montant haut des dépenses énergétiques
- Année de référence des montants
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170158
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3529
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 4195 LOUVIER 20.10.20
- Fin de validité
- 19/10/2030
Simulation de financement
Prendre contact avec votre agent
Julien Loosen
Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique
- Référence agent
- 1
- Ville
- Couvin (5660) - Belgique
- Téléphone
- +32 495 90 36 44
- N° IPI
- 505149