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Charmante bâtisse av garage & boxes - Lacs à 5' & Frontière à 10'

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose : Une charmante bâtisse en pierre dans un quartier calme à...

  • 320
  • 15 pièces
  •   

398 000 €
à partir de 1 518 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une charmante bâtisse en pierre dans un quartier calme à proximité du centre de Bourg-Fidèle (France), située à moins de 5' du Lacs des Vieilles Forges et de toutes ses activités en restant à moins de 10 minutes de la frontière belge ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 320 m2
- Terrain de 20 ares avec partie constructible entièrement clôturé
- Charmant séjour comprenant une cuisine équipée récente et un salon avec cheminée pour poêle à bois et porte-fenêtre vers la terrasse
- WC indépendant au rez et à l'étage
- Buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge
- Salle à manger
- Chaufferie
- Bureau avec accès indépendant
- Grand garage de 67m2 avec porte d'entrée et 2 portes de garage dont une pour camionnette (Espace remis à neuf et conçu pour l'aménagement d'un logement avec étage)
- Cave voûtée
- 4 chambres et salle de bains à l'étage
- Passage latérale pour accéder à l'arrière du bâtiment
- Car-port arrière 2 voitures
- Grande terrasse et jardin arboré
- 3 boxes pour chevaux + espace rangement
- Grand parking en gravier face aux boxes (idéal pour véhicule avec remorque)
- Terrain clôturé contigu aux boxes (parcelle constructible)
- Double vitrage 2017
- Chauffage central au mazout (Chaudière De Dietrich) + cheminée pour poêle à bois
- VMC
- Tout à l'égout
- Puit avec source
- Aucun travaux à prévoir
- Commerces de proximité à moins de 200m (Boulangerie, superette, point poste, coiffeur, esthéticienne, bar, ...)
- Autoroute et commerces à moins de 5 minutes

- Couvin à 15' - Lac des Vieilles Forges à 5' - Charleville-Mézières à 15'

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
209
Honoraires charge
signataire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
320 m²
Nb. pièces
15
Nb. chambres
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
740,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
4195 LOUVIER 20.10.20
Fin de validité
19/10/2030

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149