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Villa cubique sur 11a 71ca - Quartier calme & proche du centre

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose : A 10' de la frontière belge et 20' de Chimay, une villa ...

  • 100
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  •   

150 000 €
à partir de 572 € / mois *

mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

A 10' de la frontière belge et 20' de Chimay, une villa cubique des années 70 en demi-niveaux surplombant un parc public dans un quartier calme à proximité du centre d'Hirson (France), à moins de 5' à pied de la gare, des écoles et infrastructures sportives ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 167 m2
- Terrain de 11 ares 71 centiares entièrement clôturé et fermé avec portail et portillon
- Accès à l'entrée principale original via un pont
- Distribution des pièces par demi-niveau
- Hall d'entrée desservant e.a. un wc indépendant et une pièce avec balcon pouvant servir de bureau, chambre ou autre.
- Lumineux séjour avec grande baie vitrée coulissante vers la terrasse-balcon orienté sud
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour avec bar
A l'étage :
- 2 chambres avec système de climatisation (chaud-froid-déshumidificateur) et volets électriques
- Espace dressing
- Salle de bains avec évier, baignoire et toilette
Au sous-sol:
- 1 garage,
- 1 pièce pouvant servir de bureau, chambre ou autre
- Chaufferie et autres pièces de rangement
- 1 pièce prévue pour être garage (allée et ouverture à prévoir)

- Chauffage central au gaz de ville + cheminée pour poêle
- Châssis triple-vitrage avec feuille anti-bruit
- Adoucisseur d'eau
- Système de filtration d'eau à la cuisine
- Allée de garage permettant de rentrer 2 voitures

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
211
Honoraires charge
mandant
Type
villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
167 m²
Surface terrain
1171 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
Fin de validité

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149