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Villa plain-pied 5ch av partie prof., 3 garages & terrain de 18a 77ca

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Une spacieuse villa plain-pied située dans un cadre calme et c...

  • 237
  • 14 pièces
  • 5 chambres
  •   

325 000 €
à partir de 1 240 € / mois *

nouveauté
vente privée mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une spacieuse villa plain-pied située dans un cadre calme et campagnard sur 18 ares 77 centiares; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 237 m2 hors sous-sol et dépendance
- Spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert
- Espace intermédiaire entre la cuisine et le séjour (coin repas, bureau, extension de la cuisine, ...)
- Hall d'entrée et wc indépendant
- 5 chambres
- Salle de bains avec évier, wc et baignoire
- Partie professionnelle avec accès indépendant comprenant un hall, un wc indépendant et 2 pièces (ancien cabinet médical)
- Au sous-sol, garage 1 voiture avec porte motorisée, chaufferie, stockage bois, grand cellier et cave à vin + vides ventilés
- 1 grande terrasse avec belle exposition
- 1 double garage métallique
- Chauffage central au mazout (chaudière de 2016)
- Système d'alarme
- Puit artésien alimentant tout le bâtiment en eau
- Chassis double-vitrage
- Volets roulants
- 1 portail motorisé donnant accès à l'allée qui conduit à l'arrière de la propriété
- Jardin joliment arboré

- Emplacements de parking privatifs en façade à rue

- Chimay à 8' - Lac de Virelles à 10' - Lac du Val-Joly à 15'

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
236
Honoraires charge
vendeur
Type
villa
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1877 m²
Surface habitable
237 m²
Nb. pièces
14
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
1 177,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20210429023756
Fin de validité
29/04/2031

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149

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