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! Vendu ! Lumineuse maison 4 façades avec grand terrain

Battiste Huvelle, votre agent immobilier de proximité - 0496 / 66 57 65, vous propose : Une charmante et lumineuse villa 4 façades de 120m2 (3 ch+)...

  • 120
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  •   

190 000 €
à partir de 725 € / mois *

mandat exclusif

Description

Battiste Huvelle, votre agent immobilier de proximité - 0496 / 66 57 65, vous propose :

Une charmante et lumineuse villa 4 façades de 120m2 (3 ch+) sur un terrain d'une contenance totale de 6a 70c située rue Albert Bériot 158 à Sirault ; à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute Tournai-Bruxelles, elle sera un choix idéal quelque soit votre profil.

RC 604 (possibilité d'acquisition aux droits d'enregistrement réduits 6% - sous réserve de modification éventuelle du RC)

Elle est composée comme suit :

Rez :
Hall dentrée avec bel escalier en bois massif
Cuisine donnant sur une salle à manger
Salon
Annexe avec chambre (9m2), WC et douche

1er étage :
2 grandes chambres (14m2 chacune)
Salle de bain

2ème étage :
Grenier aménageable en une 4e chambre

Extérieur :
2 jardins distincts avec passage latéral
Grand garage

Cave en sous-sol

PEB G (n° certif: 20130530015588)

+ d'infos ou visites : Battiste Huvelle - 0496 / 66 57 65 - Disponible 7j/7, je me ferai un plaisir de vous faire visiter votre futur bien !


Caractéristiques

Référence
237
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1945
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
670 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
604,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20130530015588
Fin de validité
30/05/2023

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

14 m²
Chambre 1
1er
14 m²
Chambre 2
1er
9 m²
Chambre 3
RDC

Prendre contact avec votre agent

Battiste Huvelle

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
6
Ville
Ath (7800) - Belgique
Téléphone
+32 496 66 57 65
E-mail
N° IPI
515.707