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France/20' frontière - Maison de caractère de 1838 av annexe et jardin

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Une maison de caractère située à Etroeungt au sud de Maubeuge ...

  • 165
  • 16 pièces
  • 3 chambres
  •   

200 000 €
à partir de 763 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison de caractère située à Etroeungt au sud de Maubeuge à 10' de Fourmies et à proximité du Lac du Val Joly; et dont voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : 294 m2 (hors cave)
- Rez : vaste hall, séjour, cuisine équipée, véranda, salle de douche, WC indépendant et chaufferie,
- Rez +1 : vaste hall de nuit, salle de bains, 3 chambres, WC indépendant
- Rez +2 : grand grenier aménageable
- Rez -1 : cave
- Annexe : bâtiment à usage de garage/atelier, aménageable en logement, gîte, bureau ou autres
- Toiture neuve (2019)
- Chauffage central Gaz de ville (Chaudière Viessman de 2011) + insert bois
- Châssis Double Vitrage Bois
- Volets roulants (manuels et électriques)
- Eau : puit avec groupe hydrophore (Raccordement réseau ok)
- Terrasse avec barbecue
- Terrain de 6 ares 14 centiares en L communiquant sur une 2ème rue
- Parking privatif possible
- Abri de jardin

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
266
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
614 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
16
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
424,00 €
Électricité / gaz / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
2159E0304151K
Fin de validité
08/09/2031

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149