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Authentique maison en pierre dans un cul-de-sac avec garage et jardin

Authentique maison en pierre du pays datant de 1623 sur un terrain joliment arboré de 42 ares 21 centiares; située dans une petite rue en cul-de-sa...

  • 174
  • 16 pièces
  • 2 chambres
  •   

250 000 €
à partir de 971 € / mois *

compromis en cours
mandat exclusif

Description

Authentique maison en pierre du pays datant de 1623 sur un terrain joliment arboré de 42 ares 21 centiares; située dans une petite rue en cul-de-sac dans le charmant et calme village de Vaucelles à - de 10 minutes de Givet et ses commerces.

Ce bien restauré avec gout bénéficie de beaucoup d'avantages:
système d'alarme, plancher en érable, porte de garage motorisée, châssis double vitrage, poêle à pellets, isolation intérieure sur 5-6 cm, toiture en ardoises naturelles, électricité conforme, compteur bi-horaire, ...
Sans oublier la cuisine entièrement équipée, la salle de bain, la salle de douches, les 2 chambres,le bureau, la cave, le garage et les parties salle à manger et salon.

Nombreuses possibilités d'affectations (Résidentiel principal, résidentiel secondaire, gîtes, chambres d'hôte, Profession libérale, ...)

Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.

Plans visibles à la suite des photos.

Possibilité d'acquérir le bien en société.

Adresse du bien: Rue du Vieux cimetière 68 - 5680 Vaucelles
Renseignements et visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
84
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
4221 m²
Surface habitable
174 m²
Nb. pièces
16
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
440,00 €
Électricité / gaz / an

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
Fin de validité

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149