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France/5' frontière - Château entièrement rénové au Pays des Lacs

"Vivez une vie de château avec tout le confort moderne" Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose : U...

  • 425
  • 33 pièces
  • 8 chambres


Description

"Vivez une vie de château avec tout le confort moderne"

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une magnifique propriété située à Solre-le-Château à 5' de la frontière et à proximité du Lac du Val Joly (15') et des Lacs de l'Eau d'Heure (20') ; et dont voici quelques caractéristiques :

- Château entièrement rénové et modernisé à partir de 2015
- Partie avant datant de +/- 1845 et partie arrière de +/- 1600 (ancienne carrosserie du Château)
- Adaptable à tous vos projets (logement uni ou pluri familial, résidence secondaire, gîtes, horeca, bureaux, profession libérale, ...)
- Possibilité de 6 adresses (accordé par la Mairie)
- Surface Intra-Muros : +/- 620 m2 (hors caves et greniers)
- Terrain de 22 ares 48 centiares
- Parc fermé avec plan d'eau et partie boisée
- 4 accès distincts à rue

Partie principale comprend notamment :
- une grande pièce séjour complètement ouverte (Salon avec insert bois-SàM-Cuisine équipée)
- un bureau avec possibilité de partie "attente" dans le hall d'entrée
- 3 chambres, 3 salles de bains, dressing et bibliothèque
- salle de fitness
- Cave et greniers

Partie annexe contiguë à la partie principale comprend notamment :
- un logement 1 chambre avec accès séparé et communiquant avec la partie principale;
- deux logements (ou autres) de 2 chambres à finaliser (pose cuisines et sanitaires) avec des accès séparés
- Grenier et cave

Partie annexe comprend notamment :
- Actuellement, un garage avec un splendide portail, une cuisine d'été et 2 pièces aménageables à l'étage (Studio, atelier de peinture ou autres) ;

- Electricité en conformité
- Eclairage LED
- Chauffage central Gaz de ville
- Bon coefficient d'isolation

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
269
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
620 m²
Surface terrain
2248 m²
Surface habitable
425 m²
Nb. pièces
33
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
6
Nb. cuisines
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Revenu cadastral
1 897,00 €

Secteur de Solre-Le-Château (France) (6470)


Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
2259E0025327L
Fin de validité
05/02/2032

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien


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