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Villa 4 ch sur 17a dans les bois

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose : Une construction de 2007 située dans un cadre boisé, à p...

compromis en cours en moins de 50 jours
  • 160
  • 10 pièces
  • 4 chambres


Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une construction de 2007 située dans un cadre boisé, à proximité des voies de communication (Autoroute) ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 160 m2 hors combles
- Terrain de 17 ares 51 centiares

Au Rez :
- Grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et sur la mezzanine
- Espace bureau, gaming ou autres (peut être reconvertie en chambre)
- Buanderie-chaufferie avec accès extérieur
- Suite parentale avec salle de douche
- 1 chambre
- Salle de bains

Au 1er étage :
- hall de nuit en mezzanine
- 2 chambres

Extérieur :
- Terrain arrière entièrement clôturé
- Grande zone de recul par rapport à la voirie
- Facilité de parking
- Terrasse
- Pergola

- Double vitrage
- Chauffage central au mazout + possibilité de poêle à pellet (carrotage ok)

- Forêt à l'arrière du terrain
- Magnifique région pour les promenades (marche, VTT, ...)
- Beaucoup d'activités à proximité (Lacs de l'Eau d'Heure, train à peur, musées, karting, bowling, shopping, ...)

Revenu cadastral de 730 € donnant la possibilité de réduction des droits d'enregistrement

Découvrez les plans sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.lafourmi-immo.be

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
275
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
bois
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1751 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
mazout
Parking privé
Terrasse
Revenu cadastral
730,00 €

Secteur de Roly (5600)


La Fourmi immo Belgique

13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20220322014195
Fin de validité
22/03/2032

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen (EI)

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien



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270 000 €
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