Fermette en pierre avec grange aménageable sur 47 ares
Maison à Cul-Des-Sarts (5660)
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une propriété type fermette en pierre du pays avec grange, garage et autres dépendances situés dans un cadre calme et campagnard sur 40 ares de terrain joliment arboré; et dont voici quelques informations à connaître :
Habitation :
- Surface Intra-Muros : +/- 570 m2
- 2 chambres
- Possibilité d'aménagement en plain-pied
- 1 salle de douche au rez et 1 à l'étage
- 1 hall de nuit avec coin cuisine (possibilité de chambre d'hôtes)
- Grenier de la partie habitation aménageable (2ème étage)
- Compteur électrique bi-horaire
- Châssis Double vitrage en PVC
- 3 fenêtres avec volets
- Puit à eau
- Chauffage central + poêle à pellet
- Toiture idéalement exposée pour l'installation de panneaux photovoltaïques
- Terrain de 47 ares entièrement clôturé avec partie terrasse, partie potager, partie verger et partie boisée
- Atelier de +/- 22m2
- Remise de +/-18m2
- Partie grange de +/- 80m2 au sol aménageable sur 3 niveaux ou vendue séparément
- Partie étable et fenil de +/- 70 m2 au sol aménageable sur 3 niveaux
- une partie de l'ancienne étable a été aménagée avec un espace cuisine et une toilette
Nombreuses possibilités d'aménagement
Peut convenir comme première ou seconde résidence, gîte, chambres d'hôtes, ...
Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 192
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 4742 m²
- Surface habitable
- 570 m²
- Nb. pièces
- 16
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- mazout, poêle à granulés
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Revenu cadastral
- 326,00 €
Secteur de Cul-Des-Sarts (5660)
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340329
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 8082
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 20190925024001
- Fin de validité
- 25/09/2029

Julien Loosen
Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique
Couvin (5660), Belgique
+32 495 90 36 44
N° IPI 505149
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Julien