Villa plain-pied 5ch av partie prof., 3 garages & terrain de 18a 77ca
Villa à Momignies (6460)
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
A Momignies, une spacieuse villa plain-pied située dans un cadre calme et campagnard sur 18 ares 77 centiares; et dont voici quelques informations à connaître :
- Surface Intra-Muros : +/- 237 m2 hors sous-sol et dépendance
- Spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert
- Espace intermédiaire entre la cuisine et le séjour (coin repas, bureau, extension de la cuisine, ...)
- Hall d'entrée et wc indépendant
- 5 chambres
- Salle de bains avec évier, wc et baignoire
- Partie professionnelle avec accès indépendant comprenant un hall, un wc indépendant et 2 pièces (ancien cabinet médical)
- Au sous-sol, garage 1 voiture avec porte motorisée, chaufferie, stockage bois, grand cellier et cave à vin + vides ventilés
- 1 grande terrasse avec belle exposition
- 1 double garage métallique
- Chauffage central au mazout (chaudière de 2016)
- Système d'alarme
- Puit artésien alimentant tout le bâtiment en eau
- Chassis double-vitrage
- Volets roulants
- 1 portail motorisé donnant accès à l'allée qui conduit à l'arrière de la propriété
- Jardin joliment arboré
- Emplacements de parking privatifs en façade à rue
- Chimay à 8' - Lac de Virelles à 10' - Lac du Val-Joly à 15'
Peut convenir pour un projet uni-familial, pluri-familial, regroupement familial, profession libérale, division en plusieurs logements ou autres.
Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 281
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- villa
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 237 m²
- Nb. pièces
- 14
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- mazout
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Revenu cadastral
- 1 177,00 €
Secteur de Momignies (6460)
La Fourmi immo Belgique
13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425408
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80101
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 20210429023756
- Fin de validité
- 29/04/2031

Julien Loosen (EI)
Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique
Couvin (5660), Belgique
N° IPI 505149
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Julien