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Villa plain-pied 5ch av partie prof., 3 garages & terrain de 18a 77ca

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : A Momignies, une spacieuse villa plain-pied située dans un cad...


# 281

Villa plain-pied 5ch av partie prof., 3 garages & terrain de 18a 77ca

Villa à Momignies (6460)

exclusivité

 

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

A Momignies, une spacieuse villa plain-pied située dans un cadre calme et campagnard sur 18 ares 77 centiares; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 237 m2 hors sous-sol et dépendance
- Spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert
- Espace intermédiaire entre la cuisine et le séjour (coin repas, bureau, extension de la cuisine, ...)
- Hall d'entrée et wc indépendant
- 5 chambres
- Salle de bains avec évier, wc et baignoire
- Partie professionnelle avec accès indépendant comprenant un hall, un wc indépendant et 2 pièces (ancien cabinet médical)
- Au sous-sol, garage 1 voiture avec porte motorisée, chaufferie, stockage bois, grand cellier et cave à vin + vides ventilés
- 1 grande terrasse avec belle exposition
- 1 double garage métallique
- Chauffage central au mazout (chaudière de 2016)
- Système d'alarme
- Puit artésien alimentant tout le bâtiment en eau
- Chassis double-vitrage
- Volets roulants
- 1 portail motorisé donnant accès à l'allée qui conduit à l'arrière de la propriété
- Jardin joliment arboré

- Emplacements de parking privatifs en façade à rue

- Chimay à 8' - Lac de Virelles à 10' - Lac du Val-Joly à 15'

Peut convenir pour un projet uni-familial, pluri-familial, regroupement familial, profession libérale, division en plusieurs logements ou autres.

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
281
Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
237 m²
Nb. pièces
14
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
mazout
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Revenu cadastral
1 177,00 €

Secteur de Momignies (6460)


La Fourmi immo Belgique

13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20210429023756
Fin de validité
29/04/2031

# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen (EI)

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien



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