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Villa 4 ch avec garage sur terrain de 20 ares

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose : Une agréable villa située à proximité de toutes les comm...

  • 106
  • 7 pièces
  • 4 chambres


Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une agréable villa située à proximité de toutes les commodités ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 160 m2 (sous-sol compris)
- Terrain de 20 ares 91 centiares

Au Sous-Sol :
- Garage
- Débarras
- Chaufferie
- Cellier
- WC
- Accès vers jardin

Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour avec cheminée tubée et baie vitrée donnant sur la terrasse exposée sud - Salle à manger-Salon
- Une cuisine équipée et pièce repas
- Un hall de nuit
- Un WC séparé
- 4 chambres
- Une salle de bains

Extérieur :
- Terrasse avec brise vent
- Beau terrain plat avec deux accès véhicule via un chemin latéral (partie arrière à bâtir en partie)
- Possibilité de stationner des véhicules dans l'allée à l'arrière de la propriété

- Puit à eau utilisable
- Chauffage central au mazout (2 cuves de 1.200 litres interconnectées)
- Pompe à chaleur réversible (chaud-froid) dans la pièce séjour
- Double Vitrage
- Volets roulants (électriques dans les pièces de vie)
- Compteur bi-horaire - triphasé
- Chauffe-eau électrique de 150 litres neuf

- Bonne situation à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces (Proxy Delhaize à 2' et Intermarché de Givet à 5'), écoles, restaurant, poste, médecin, Bancontact, administration communale, le Ravel...)

Prix : Faire offre à partir de 249.000 €

Découvrez les plans sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.lafourmi-immo.be

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
300
Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
160 m²
Surface terrain
2091 m²
Surface habitable
106 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
mazout et clim réversible
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Revenu cadastral
406,00 €

Secteur de Doische (5680)


La Fourmi immo Belgique

13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20220111021247
Fin de validité
11/01/2032

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen (EI)

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien



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249 000 €
à partir de 950 € / mois *