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Nouvelle construction basse énergie 3 ch 181 m² avec garage et jardin

Quartier Fonds des Herbes #16 - jolie maison avec garage et jardin située dans un lotissement résidentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée ...

vendu
  • 181
  • 9 pièces
  • 3 chambres


Description

Quartier Fonds des Herbes #16 - jolie maison avec garage et jardin située dans un lotissement résidentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un living, d’un espace cuisine et d’un garage. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, d’un WC, d’un espace salle de bain et de deux chambres. Deuxième étage composé de la troisième chambre. Terrain de 3 ares 40 ca.
Construction traditionnelle de basse énergie ( k 35 ), isolation sol de 10 cm, isolation des murs de 14 cm et isolation de la toiture de 18 cm de laine minérale, ventilation simple flux type C+, les châssis sont en PVC, et la couverture de toiture en ardoises.
Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude sanitaire intégrée.
Ce système de récupération de la chaleur permet de faire de grosses économies et d’avoir un très bon rendement ! Compteur Bi-horaire.
La maison est vendue en gros-oeuvre fermé plafonné et chapé pour un montant de 170.000 € htva.
Nos partenaires pourront vous remettre des devis pour l'achèvement des travaux.
Il reste par ailleurs à charge de l’acquéreur l’appareillage sanitaire ( lavabos, bain, douche, faïences murales ) et la cuisine. Vendue sous le régime TVA de 21% ou 6% si l’acquéreur est dans les conditions
de la S.W.C.S ( www.swcs.be ), entre autres, avoir des revenus annuels imposables qui ne dépassent pas 51.300 €.

Cette maison fait partie d'un ensemble de 6 maisons à vendre comprenant des différences en superficie et en prix. + d'infos sur www.lafourmi-immo.be

+ d'informations & visites : Julien Loosen - 0495 /90 36 44


Caractéristiques

Référence
38
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Surface terrain
340 m²
Surface habitable
181 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. garages
1
Chauffages
aérothermique
Neuf (loi Breyne)

Secteur de Froidchapelle (6440)


Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20161209506738
Fin de validité
09/12/2026

# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien


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