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Villa d'architecte de plain-pied sur 27a prox Lacs de l'Eau d'Heure

Située en pleine nature à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure, cette villa de plain-pied a été bâtie sur une parcelle de 27 ares 86 centiares en su...

  • 120
  • 9 pièces
  • 3 chambres

vendu
mandat exclusif

Description

Située en pleine nature à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure, cette villa de plain-pied a été bâtie sur une parcelle de 27 ares 86 centiares en suivant la philosophie de son architecte, tel que vous pourrez l'observer sur les plans repris à la suite des photos.
La partie jour, entièrement rénovée il y a quelques années (toiture, isolation, châssis double vitrage, électricité, cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, insert à bois, parquet massif, chauffage central, ...), se présente comme un espace ouvert, lumineux et convivial ; de larges ouvertures orientées plein-sud offrent une vue dégagée sur la spacieuse terrasse et son plan d'eau ainsi que sur le terrain et la forêt.
La partie nuit comprend un hall avec dressing qui distribue les 3 chambres, la toilette séparée et la salle d'eau avec douche italienne.
En façade à rue se trouve un garage 1 voiture et une aire de stationnement ; ceux-ci font la transition vers un espace "patio" et l'entrée principale du bâtiment.

A Proximité : Golf des Lacs - Aérodrome de Cerfontaine (Gravity park) - Lacs de Virelles - Lacs du Val Joly - Natura Parc - Centre aquatique - Club de plongée - Club de voile - centre Adeps - ...

+ d'infos : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
104
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1968
Année de rénovation
2008
Surface totale
Surface terrain
2786 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
572,00 €
Électricité / gaz / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20181106010346
Fin de validité
06/11/2028

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149