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Charmante maison 3-4 ch sans travaux

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Une charmante maison située dans la vallée du Viroin entourée ...

  • 132
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu en moins de 10 jours
mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une charmante maison située dans la vallée du Viroin entourée de forêt, dont voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : +/- 179 m2
- un hall d'entrée
- une grande pièce séjour (salon-salle à manger) séparée par un poêle à bois rotatif
- Une cuisine équipée avec taque de cuisson au gaz
- Cave voutée
- Un hall de nuit
- 4 chambres
- Salle de bains avec baignoire, douche, évier et wc + espace buanderie
- Grenier
- Annexe chaufferie
- WC indépendant
- Garage pour petit véhicule ou rangement
- Grande terrasse en pierre bleue exposée plein sud
- Terrain de 9 ares 10 centiares bâtiments compris
- Double vitrage en PVC + volets (2015)
- Electricité bi-horaire en conformité (2010)
- Chauffage central au mazout (2010)
- Puit à eau
- Autoroute, gare et commerces à moins de 10'

- Revenu cadastral de 307 donnant la possibilité de réduction des droits d'enregistrement (possibilité de révision)
- Situé à proximité de la frontière française et des commerces (5-10')

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
220
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2010
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
bois, mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
307,00 €
Électricité / gaz / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20201125011971
Fin de validité
25/11/2030

Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149