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Spacieuse maison villageoise en pierre sur 13a + garage

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Une spacieuse maison villageoise en pierre du pays située dans...

  • 240
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  •   

235 000 €
à partir de 896 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une spacieuse maison villageoise en pierre du pays située dans le charmant village de Flavion sur 13 ares 30 centiares + garage indépendant ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 240 m2
- Hall d'entrée avec WC indépendant
- Spacieux séjour avec porte-fenêtre vers la terrasse
- Cuisine équipée avec cellier et accès vers la terrasse
- Pièce pouvant convenir pour un bureau ou autres
- Hall de nuit avec grand espace palier (Bureau, salle de jeux, ...)
- 4 chambres
- Spacieuse salle de bains avec douche italienne et baignoire

- Installation électrique à terminer
- Compteur Triphasé bi-horaire
- Chauffage central Bois ou mazout (2 chaudières)
- Installation solaire (Production d'eau chaude)
- Toiture entièrement refaite en 2010 (Structure, isolation (30cm), recouvrement en ardoise artificielle)
- Isolation d'une grande partie des murs
- Chassîs Double-vitrage
- Très bonne performance énergétique (C)
- Cheminée tubée (possibilité poêle)
- Quelques parachèvements à prévoir dans certaine pièce

- Garage indépendant +/- 33m2 (2 voitures) avec fenil
- Terrasse de +/- 40m2
- Passage latéral

Revenu cadastral de 586 € donnant la possibilité de réduction des droits d'enregistrement

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
255
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1369 m²
Surface habitable
240 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, mazout
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
586,00 €
Électricité / gaz / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20211001005841
Fin de validité
01/10/2031

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149