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Un ensemble immobilier (Logements + double garage)

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Un ensemble immobilier situé au centre de Momignies à proximit...

  • 335
  • 33 pièces
  • 8 chambres
  •   

270 000 €
à partir de 1 030 € / mois *

mandat exclusif

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Un ensemble immobilier situé au centre de Momignies à proximité directe de toutes les commodités (Voies de communication, commerces, écoles, ...) et comprenant :
Un immeuble de 2 logements 2 chambres idéalement , actuellement loués; ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 175 m2
- Revenu locatif mensuel : 1.050 EUR/mois

Appartement Rez
- Loyer : 500 EUR/mois
- 2 chambres
- Terrasse et jardin
- PEB : F (certificat n°20151201020037)

Appartement Etage
- Loyer : 550 EUR/mois
- 2 chambres
- Chauffage central GAZ
- PEB : F (certificat n°20151201020228)
- Chauffage et électricité refaite en 2015

- Installation électrique étage en conformité jusqu'en 2040
- Châssis PVC Double-vitrage
- Toiture refaite en 2013
- Cave
- Grenier
- Revenu cadastral de 644 €

Une maison à rénover en partie avec possibilité de créer 2 logements ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 159 m2
- Revenu cadastral de 282 € donnant la possibilité à la réduction des droits d'enregistrement

Possibilité de diviser le bien en 2 logements:
- Côté rue : un logement à aménager complètement de +/- 102m2 avec 2-3 chambres + cave
- Côté jardin : un logement déjà opérationnel de +/- 57m2 avec 1-2 chambres et jardin

Un double garage libre d'occupation

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
264
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
fin de location
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
335 m²
Nb. pièces
33
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
3
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Neuf (loi Breyne)
Revenu cadastral
Électricité / gaz / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance Énergétique du Bâtiment

Bien exempté de certificat de performance énergétique
Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
Fin de validité

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI La Fourmi immo Belgique

Référence agent
1
Ville
Couvin (5660) - Belgique
Téléphone
+32 495 90 36 44
E-mail
N° IPI
505149