France/5' frontière - Château entièrement rénové au Pays des Lacs
Maison à Solre-Le-Château (France) (6460)
950 000 €
à partir de 3 623 € / mois *
Description
"Vivez une vie de château avec tout le confort moderne"
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une magnifique propriété située à Solre-le-Château à 5' de la frontière et à proximité du Lac du Val Joly (15') et des Lacs de l'Eau d'Heure (20') ; et dont voici quelques caractéristiques :
- Château entièrement rénové et modernisé à partir de 2015
- Partie avant datant de +/- 1845 et partie arrière de +/- 1600 (ancienne carrosserie du Château)
- Adaptable à tous vos projets (logement uni ou pluri familial, résidence secondaire, gîtes, horeca, bureaux, profession libérale, ...)
- Possibilité de 6 adresses (accordé par la Mairie)
- Surface Intra-Muros : +/- 620 m2 (hors caves et greniers)
- Terrain de 22 ares 48 centiares
- Parc fermé avec plan d'eau et partie boisée
- 4 accès distincts à rue
Partie principale comprend notamment :
- une grande pièce séjour complètement ouverte (Salon avec insert bois-SàM-Cuisine équipée)
- un bureau avec possibilité de partie "attente" dans le hall d'entrée
- 3 chambres, 3 salles de bains, dressing et bibliothèque
- salle de fitness
- Cave et greniers
Partie annexe contiguë à la partie principale comprend notamment :
- un logement 1 chambre avec accès séparé et communiquant avec la partie principale;
- deux logements (ou autres) de 2 chambres à finaliser (pose cuisines et sanitaires) avec des accès séparés
- Grenier et cave
Partie annexe comprend notamment :
- Actuellement, un garage avec un splendide portail, une cuisine d'été et 2 pièces aménageables à l'étage (Studio, atelier de peinture ou autres) ;
- Electricité en conformité
- Eclairage LED
- Chauffage central Gaz de ville
- Bon coefficient d'isolation
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 269
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 620 m²
- Surface terrain
- 2248 m²
- Surface habitable
- 425 m²
- Nb. pièces
- 33
- Nb. chambres
- 8
- Nb. salles de bains
- 6
- Nb. cuisines
- 5
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz, bois
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Revenu cadastral
- 1 897,00 €
Secteur de Solre-Le-Château (France) (6460)
La Fourmi immo Belgique
13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique
+32 495 90 36 44
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170163
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3535
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 2259E0025327L
- Fin de validité
- 05/02/2032
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Julien Loosen (EI)
Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique
Couvin (5660), Belgique
+32 495 90 36 44
N° IPI 505149
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Julien