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Charmante bâtisse av garage & boxes - Lacs à 5' & Frontière à 10'

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose : Une charmante bâtisse en pierre dans un quartier calme à...

  • 320
  • 15 pièces


Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une charmante bâtisse en pierre dans un quartier calme à proximité du centre de Bourg-Fidèle (France), située à moins de 5' du Lacs des Vieilles Forges et de toutes ses activités en restant à moins de 10 minutes de la frontière belge ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 320 m2
- Terrain de 20 ares avec partie constructible entièrement clôturé
- Charmant séjour comprenant une cuisine équipée récente et un salon avec cheminée pour poêle à bois et porte-fenêtre vers la terrasse
- WC indépendant au rez et à l'étage
- Buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge
- Salle à manger
- Chaufferie
- Bureau avec accès indépendant
- Grand garage de 67m2 avec porte d'entrée et 2 portes de garage dont une pour camionnette (Espace remis à neuf et conçu pour l'aménagement d'un logement avec étage)
- Cave voûtée
- 4 chambres et salle de bains à l'étage
- Passage latérale pour accéder à l'arrière du bâtiment
- Car-port arrière 2 voitures
- Grande terrasse et jardin arboré
- 3 boxes pour chevaux + espace rangement
- Grand parking en gravier face aux boxes (idéal pour véhicule avec remorque)
- Terrain clôturé contigu aux boxes (parcelle constructible)
- Double vitrage 2017
- Chauffage central au mazout (Chaudière De Dietrich) + cheminée pour poêle à bois
- VMC
- Tout à l'égout
- Puit avec source
- Aucun travaux à prévoir
- Commerces de proximité à moins de 200m (Boulangerie, superette, point poste, coiffeur, esthéticienne, bar, ...)
- Autoroute et commerces à moins de 5 minutes

- Couvin à 15' - Lac des Vieilles Forges à 5' - Charleville-Mézières à 15'

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Des questions sur l'achat d'une propriété en France ? Consultez gratuitement mon guide d'achat sur www.julienloosen.com

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
209
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
320 m²
Nb. pièces
15
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, mazout
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Revenu cadastral
740,00 €

Secteur de Bourg-Fidèle (France) (5660)


Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
4195 LOUVIER 20.10.20
Fin de validité
19/10/2030

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien


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