Villa 4ch de 2016 av hangar sur 2 hectares
Maison à Cul-Des-Sarts (Couvin) (5660)
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une spacieuse villa construite en 2016 située dans un cadre calme et campagnard sur 18 ares 28 centiares + entrepôt avec boxes pour chevaux sur 1 hectare 92 ares de terrain bordé en partie par un ruisseau; et dont voici quelques informations à connaître :
Villa :
- Surface Intra-Muros : +/- 194 m2
- Hall d'entrée avec WC indépendant
- Spacieux et lumineux séjour avec porte-fenêtre vers le jardin
- Cuisine équipée semi-ouverte vers la pièce séjour
- Cellier avec accès extérieur vers le carport
- Spacieuse buanderie
- Hall de nuit avec coin rangement
- 4 chambres
- Spacieuse salle de bains avec douche italienne et baignoire
- Grenier (aménageable en 2 chambres)
- Installation électrique en conformité
- Compteur Tri-horaire
- Poêle Tullikivi en pierre volcanique (+/- 6 stères par an)
- VMC Double Flux
- Citerne eau de pluie de +/- 5.000 litres avec groupe hydrophore
- Chauffe-eau électrique de 200 litres
- Excellente performance énergétique (PEB réalisé avant l'installation photovoltaïque)
- Possibilité d'aménagement en plain-pied
Entrepôt
- Construction : 2017
- Surface intra-muros : +/- 200 m2
- Accessible via chemin empierré
- Dalle de béton
- Système de fermeture avec store électrique anti-pluie et vent
- 2 grands boxes de 4,5m x 4,5m prévu pour poulinage
Terrain
- 2 hectares 11 ares
- Bordé à l'est par un ruisseau
Peut convenir comme première ou seconde résidence
Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 254
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2016
- Surface terrain
- 21101 m²
- Surface habitable
- 196 m²
- Nb. pièces
- 12
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Revenu cadastral
- 1 126,00 €
Secteur de Cul-Des-Sarts (Couvin) (5660)
La Fourmi immo Belgique
13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique
+32 495 90 36 44
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170130
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5539
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 20170828505428
- Fin de validité
- 28/08/2027

Julien Loosen (EI)
Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique
Couvin (5660), Belgique
+32 495 90 36 44
N° IPI 505149
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Julien