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Villa 4ch de 2016 av hangar sur 2 hectares

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose : Une spacieuse villa construite en 2016 située dans un cadre ca...

compromis en cours
  • 196
  • 12 pièces
  • 4 chambres


Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une spacieuse villa construite en 2016 située dans un cadre calme et campagnard sur 18 ares 28 centiares + entrepôt avec boxes pour chevaux sur 1 hectare 92 ares de terrain bordé en partie par un ruisseau; et dont voici quelques informations à connaître :

Villa :
- Surface Intra-Muros : +/- 194 m2
- Hall d'entrée avec WC indépendant
- Spacieux et lumineux séjour avec porte-fenêtre vers le jardin
- Cuisine équipée semi-ouverte vers la pièce séjour
- Cellier avec accès extérieur vers le carport
- Spacieuse buanderie
- Hall de nuit avec coin rangement
- 4 chambres
- Spacieuse salle de bains avec douche italienne et baignoire
- Grenier (aménageable en 2 chambres)
- Installation électrique en conformité
- Compteur Tri-horaire
- Poêle Tullikivi en pierre volcanique (+/- 6 stères par an)
- VMC Double Flux
- Citerne eau de pluie de +/- 5.000 litres avec groupe hydrophore
- Chauffe-eau électrique de 200 litres
- Excellente performance énergétique (PEB réalisé avant l'installation photovoltaïque)
- Possibilité d'aménagement en plain-pied

Entrepôt
- Construction : 2017
- Surface intra-muros : +/- 200 m2
- Accessible via chemin empierré
- Dalle de béton
- Système de fermeture avec store électrique anti-pluie et vent
- 2 grands boxes de 4,5m x 4,5m prévu pour poulinage

Terrain
- 2 hectares 11 ares
- Bordé à l'est par un ruisseau
Peut convenir comme première ou seconde résidence

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
254
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2016
Surface terrain
21101 m²
Surface habitable
196 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Revenu cadastral
1 126,00 €

Secteur de Cul-Des-Sarts (Couvin) (5660)


Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
20170828505428
Fin de validité
28/08/2027

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien


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