Un ensemble immobilier (Logements + double garage)
Maison à Momignies (6590)
270 000 €
à partir de 1 030 € / mois *
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Un ensemble immobilier situé au centre de Momignies à proximité directe de toutes les commodités (Voies de communication, commerces, écoles, ...) et comprenant :
Un immeuble de 2 logements 2 chambres idéalement , actuellement loués; ; et dont voici quelques informations à connaître :
- Surface Intra-Muros : +/- 175 m2
- Revenu locatif mensuel : 1.050 EUR/mois
Appartement Rez
- Loyer : 500 EUR/mois
- 2 chambres
- Terrasse et jardin
- PEB : F (certificat n°20151201020037)
Appartement Etage
- Loyer : 550 EUR/mois
- 2 chambres
- Chauffage central GAZ
- PEB : F (certificat n°20151201020228)
- Chauffage et électricité refaite en 2015
- Installation électrique étage en conformité jusqu'en 2040
- Châssis PVC Double-vitrage
- Toiture refaite en 2013
- Cave
- Grenier
- Revenu cadastral de 644 €
Une maison à rénover en partie avec possibilité de créer 2 logements ; et dont voici quelques informations à connaître :
- Surface Intra-Muros : +/- 159 m2
- Revenu cadastral de 282 € donnant la possibilité à la réduction des droits d'enregistrement
Possibilité de diviser le bien en 2 logements:
- Côté rue : un logement à aménager complètement de +/- 102m2 avec 2-3 chambres + cave
- Côté jardin : un logement déjà opérationnel de +/- 57m2 avec 1-2 chambres et jardin
Un double garage libre d'occupation
Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 264
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Surface habitable
- 335 m²
- Nb. pièces
- 33
- Nb. chambres
- 8
- Nb. salles de bains
- 3
- Nb. cuisines
- 3
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Secteur de Momignies (6590)
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- Fin de validité
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Julien Loosen
Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique
Couvin (5660), Belgique
N° IPI 505149
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Julien