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Fr - 10' frontière - Villa plain-pied de 2017 sur 6 ares

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose : Une charmante villa plain-pied dans un quartier calme à ...

  • 95
  • 8 pièces
  • 2 chambres


Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une charmante villa plain-pied dans un quartier calme à Sévigny-la-Forêt (France), située à moins de 10' du Lacs des Vieilles Forges et de toutes ses activités en restant à moins de 10 minutes de la frontière belge ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 120 m2
- Terrain de +/- 6 ares joliment agrémenté et arboré
- Lumineux séjour ouvert sur l'espace cuisine avec placard/dressing
- Une pièce "véranda" (construction 2021) qui donne sur la terrasse et le plan d'eau
- WC indépendant
- Salle d'eau avec double évier, baignoire et douche
- 2 chambres avec placard/dressing
- Buanderie/rangement entre une chambre et le garage avec accès extérieur
- Garage 1 voiture
- Car-Port 2 voitures
- Terrasse et jardin avec plan d'eau et plantations

- Construction en ossature bois
- Parquet en bois massif
- PVC Double vitrage Argon
- Isolation Mur-Sol-Plafond (50cm épaisseur)
- VMC simple flux
- Poêle à pellets 6,5 kw (+/- 35 sacs à l'année)
- Chauffe-eau électrique de 200 litres
- Station d'épuration
- Citerne eau de pluie de 1.000 litres

- Aucun travaux à prévoir
- Autoroute et commerces à moins de 5 minutes

- Couvin à 15' - Lac des Vieilles Forges à 10' - Charleville-Mézières à 20'

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Des questions sur l'achat d'une propriété en France ? Consultez gratuitement mon guide d'achat sur www.julienloosen.com

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44


Caractéristiques

Référence
286
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
2017
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Terrasse
Revenu cadastral
600,00 €

Secteur de Sévigny-La-Forêt (France) (5660)


La Fourmi immo Belgique

13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

Performance Énergétique du Bâtiment

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
N° certificat
2208E1322552T
Fin de validité
12/06/2032

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1
Julien Loosen
Julien Loosen

Julien Loosen (EI)

Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique

Couvin (5660), Belgique




Couvin (5660) - Belgique

+32 495 90 36 44

N° IPI 505149

Bonjour

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Julien



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