France/20' Belg. - Propriété 9ch sur 8ha avec conciergerie & écurie
Maison à Bouillon (6830)
890 000 €
à partir de 3 395 € / mois *
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une magnifique propriété sur plus de 8 hectares de terrain en pleine campagne située à Rubécourt-et-Lamécourt à 10' de Sedan, 20' de Bouillon en Belgique et 2h de Bruxelles ; et dont voici quelques caractéristiques :
- Terrain de 8 hectares 63 ares 57 centiares d'un seul tenant avec partie boisée
- Parc fermé avec portail automatisé à l'entrée principale
- Chemin traversant la propriété jusqu'à un accès secondaire
- Exposition de la propriété plein Sud et vue dégagée sur les campagnes et les prairies
- Adaptable à tous vos projets (logement uni ou pluri familial, résidence secondaire, gîtes équestre, bed and breakfast, horeca, profession libérale, ...)
Partie principale comprend notamment :
- Surface Intra-Muros : +/- 490 m2 (hors caves et greniers)
- un vaste hall d'entrée
- une grande pièce séjour en L complètement ouverte (Salon avec espace détente-billard) donnant accès à la grande terrasse
- une pièce accessible depuis l'extérieur avec un bar
- une grande salle à manger
- une cuisine équipée donnant accès à la véranda
- 8 chambres
- 6 salles d'eau (Bains, douche...)
- Greniers aménageables
- Caves dont une cave à vin
- Chauffage central au mazout (chaudière Viessman de 2011
- Chauffe-eau électrique (200 litres)
- Adoucisseur d'eau
Partie conciergerie comprend notamment :
- un grand garage avec cellier
- un garage avec partie chaufferie
- une pièce séjour avec cuisine
- deux pièces d'eau
- trois chambres dont deux avec accès extérieur
- chauffage central au mazout
Partie écurie comprend notamment :
- 2 garages
- 3 boxes dont un pour le poulinage
- à l'étage, un ancien logement à réaménager (appartement, gîte, réception, bureau ou autres)
- un ancien fenil
- 2 appentis pour stockage (foin, paille, ...)
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux (sur notre site internet).
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 288
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 86357 m²
- Surface habitable
- 439 m²
- Nb. pièces
- 21
- Nb. chambres
- 9
- Nb. salles de bains
- 6
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- mazout
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
Secteur de Bouillon (6830)
La Fourmi immo Belgique
13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255224
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8062
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- 7458
- Fin de validité
- 18/07/2032
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Julien Loosen (EI)
Agent immobilier agréé IPI
La Fourmi immo Belgique
Couvin (5660), Belgique
N° IPI 505149
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Julien