Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison avec rivière au fond du terrain située dans un chemin sans issue dans le quartier calme du "Fonds de l'Eau" tout en restant à proximité des commerces et voies de communication ; voici quelques informations à connaître :
- Faire offre - offre actuelle : 145.000 €
- Surface Intra-Muros : +/- 138 m2
- Terrain de 26 ares 35 centiares
- Rivière au fond du terrain accessible via quelques marches
- Idéal comme seconde résidence
Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour salon/salle à manger ouvert
- Une cuisine avec coin repas
- Une salle de bains (baignoire, wc, évier)
- Une "véranda"
- Un espace buanderie/chaufferie
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 3 chambres dont une avec balcon
- Un accès aux combles
Extérieur :
- Abri à bois
- Abri de jardin
- Garage/box en tôle
- Accès rivière via portillon et escaliers
Autres :
- Châssis Double-vitrage au rez (sauf véranda) et simple vitrage à l'étage
- Volets à l'étage
- Cheminée avec poêle à pellet
- Chauffe-eau électrique (neuf de 2022)
- Chauffage central pré-installé (reste à chaudière à placer)
- RC de 523 € donnant sous réserve la possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface habitable
- 128 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Cheminée
- Taxe foncière
- 523,00 €
Localisation Couvin, 5660
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Performance énergétique
N° certificat :20230620011619
Fin de validité :20/06/2033
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510480
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 107
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Déjà vendu !
par Julien Loosen (EI)
Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149